2012年1月1日 星期日

回首2011

到了今天,已是2012年1月2日,今天才算是比較有空,明天仍要繼續拚,把手頭上的工程完成。所以趁今天有這些時間,可以寫下BLOG。


2011年已成過去,在投資方面,最後埋單的結果是正回報百份之一,不用虧本,已是萬幸中之大幸。正如我今年初去紅磡某著名廟宇求簽問卜,求得[蘇娘走難]的下簽,問錢財的,說是只宜守舊,莫問高攀。而財運是秋冬吉。

2011年,年初的時間,真是黑過墨汁,是我生存到現在來說,算是最霉的一年。在正財方面,我入行十幾年,都未試過過年之後沒有工程做,直至要在今年四月,可才接到一單幾萬元的工程,即是說,過了農曆年後,我失業了差不多2個月。

在我以前的博文之中,曾經寫過禍兮福所倚;福兮禍所伏的人生哲學,雖然這句說話,已由老子說了至今都有兩千幾年,但到今時今日,仍然很正確。在2010年年尾,工程忙得要命,不單是我,其他的,我都相信沒有一個不是騎緊幾個JOB,皆因08年的今融海嘯,拖低了樓市的成交,也直接影響市民對裝修的需求,所以很多原先在08了的DEMAND都拖延了,到了09年股市樓市開始消化及淡化了這件事件,原先08了的DEMAND在此爆發,再加上09年的DEMAND,所以兩年的DEMAND同時爆發出來了,而裝修行業的吸納量是SHORT RUN,即是在短時間上的供應是FIXED,所以個個都忙過不停。

但過了年之後,要在那段時間做裝修的都已在年底前趕起至農曆年完成,所以年初是傳統的淡月,所以沒有生意是合理。然而,在過去的十幾年中,我都是有工程砸過年,唯獨2011年沒有。。。。真是當黑!

在半偏財方面,即是在投資方面的收入,亦在年初,飽受災難。。。

首當其衝的是東方電氣(1072),無端端整單日本地震,即時秧及池魚。東方電氣(1072)當時正是有天大的利好消息,就是中國科學家發展了核燃料循環再用技術,就是在這個好消息出來後,就來個反高潮。真的是福兮禍所伏。日本的大地震,引致的福島核災難,或許是上天對人類的當頭棒喝,不要單只看利益去發展核能,警惕人們更要注射核安全,真的是禍兮福所倚吧。

福無雙至,當然禍不單行,東方電氣(1072)因[地震]出事後,另一愛股中國南車(1766)也受[雷劈],好像上天真的要懲罰共產黨一樣,兩隻[央企]同時變成[秧企]!

有見及此,我已避一避鋒頭,轉去買富豪房產信託基金,點知也突然派息減少,而跌了近2成才喘定。

所以2011年年初,真是黑過墨汁,所以要像小日本被掟了兩個原子彈後,要[無條件投降]!

幸好的是,由於得到神的指點,今年年初我的注碼只是2010年的3份之1,而2011年所賺的錢,已在2010年底花了四成,所以這算2011年的投資輸晒,我都不會輸突入肉,因為賺的錢已花了,別人是沒有仇報的。

我們香港有句說話,有糊唔食,罪大惡極。這句說話在這些市是十分適合,而賺左錢,都應該要將某部份花了去,[錢賺左,不是自己的,錢洗左,才是自己的!]

如果我全信簽文所講,我可以避過地震雷劈,而我當時只是半信,只是在注碼方面減少。正如簽文所說,財者秋冬吉。

踏入秋季,正財方面生意回復正常,即是我處於忙的狀態。在投資方面,亦能做到穩中求勝!由於我相信我今年運氣不佳,所以在低位亦不敢買回東方電氣(1072),中國南車(1766)及中航科工(2357)等,不是在知識上及經驗上我已知是入得過,可博,但經過年初的天災人禍後,已暫時在這些類別的股票要忍手!

股票不是沒有它是不行的,是可以離場,當自己不處於自己的狀態時,就要懂得離場,人是沒有永遠的時間都是有利自己的,當然,亦沒有永遠的時間是行逆境的。所以知道自己要輸,就要快速地躲避一下!

在逆境的時間,當然不要要求要消滅敵人,而是要隱藏自己,保存自己,不要被敵人消滅自己,正如孫子兵法所言,善守者,藏於九地之下。在順景的時間,當然是攻的時後,正如孫子兵法所言,善攻者,動於九天之上。應用在炒股票之上,就是唔老黎的時間,就要較腳,即離場。在順勢的時候,就要動在九天,全力攻殺,來一個敵退我追

踏入秋季,我沒有買以上的愛股,轉移將資金買入一些防守性很高的股份,就是REITS。

現時手上持有4隻房產信託基金,分別是

富豪房託(1881),佔總股票投資5成。在年初已$2左右買入,之後最低見過$1.5X左右,而我在這時大量買入,把平均價買入價降在$1.7左右,與現時市價相若。

置富房託(0778),佔投資2成左右,在低位$3.5買入,至今帳面獲利少許!


泓富房託(0808),在投資1成左右,低位$1.4買入,至今帳面獲利少許!

冠君房託(2778),在投資1成左右,在中位$3.1買入,至今帳面虧損少許!

而投資上並沒有再買入領匯(0823),這並不是說領匯(0823)的投資前景唔好,反而是太好,股價在大跌市次下,並沒有太大的跌幅,加上在PB已升至超過1,股價與資產值呈輕微溢價,往績息率也到了歷年的低位4%以下,預期息率4%相約,相信已到晒價,看不到可以再上升的空間。再加上此股當時我買的時候,並不是有很多人推介這一隻股票,到現時的跌市之下,差不多個個投資專家都說他們持有領匯(823),所以此股亦已變成少人談論的股(我指是投資推介,並不是說該公司的新聞),變成街之巷聞的熱門防守股。

在這個情況之下,領匯(823)暫時不在我選股之列,除非假設恆指在現水平18,000點左右下,領匯(823)股價回順至$24,才有水位可走!但當領匯(823)股價回到$24的時間,亦有可能市場情緒由悲觀轉為審慎樂觀,市場資金由防守性股份轉回高波動性股份,所以這點是要留意。

至於為何選擇以上REITS,當有時間再寫BLOG的時侯,會和大家分享一下,展望明年,我相信暫時都是以[守]為主,暫時沒有轉守為攻的想法,在這個時刻,有危就有機,但不是說有危險的時間就衝入去,而是等待機會的到來。所以,現時應該努力賺多些現金,迎接將會到來的機會!

在此順祝各位,得心應手,出入平安!

YOKI WONG