置富信託派息增24%

大 市無方向，收租為主的房地產信託基金成為資金避風港。置富產業信託（778）公佈截至6月底止中期業績，期內收益5.37億元，按年升20.3%，物業收 入淨額則有3.82億元，上升19.6%，齊創上市新高。可供分派收益按年增24.9%至2.68億元。

股價再破頂

上半年每基金單位分派15.82仙，增23.6%，年度化息率為6.9%，置富產業昨再創上市新高，曾見5.01元，收報5元無升跌。今年迄今，置富股價 累升32%，同屬 REITS的領匯（823），累積升幅有15%，昨收報32.8元。

置富產業信託持有香港16個零售物業，包括新收購的麗城薈 及和富薈。期內物業組合的出租率由去年中的98.1%下跌至96.5%，續租租金加幅為20.6%，原有物業組合的平均租金亦按年上升11.5%。截至6 月底止，每基金單位資產淨值（ NAV）為8.34元，較去年底的7.85元增加6.2%，主要是物業估值增加所致。資本負債比率則為24.5%。