泓富產託 (808) 半年多賺12%

泓富產託（00808）公布截至本年六月底止中期業績，可分派收入增12.7%至9,080萬元，派中期息每基金單位6.6仙。受惠於中環區公司陸續遷至非核心區，泓富同期新租約加租幅度達33.1%。公司或會於明年為荔枝角潮流工貿中心申請改作商業用途。

租金增幅料達雙位數

上半年，泓富物業淨收入按年增11.4%至1.165億元，每方呎平均租金為16.22元，出租率為99%。主席趙國雄預期，核心區公 司往外遷趨勢將會延續，增大市場對非核心區商廈的需求，有利泓富的物業組合，估計下半年泓富續租租金增幅可達雙位數。他又指，公司一直有留意併購新物業的 機會，惟目前商廈價錢太高，難以找到逾6厘租金回報率的物業，董事會已同意在物業併購上採保守審慎態度。

署理行政總裁黃麗虹表示，今年全年會動用1,500萬元為物業做資產提升工程，預計投資回報率達15%。而由於潮流工貿中心明年樓 齡屆15年，符合政府工廈活化計劃要求，公司明年很有機會為該大廈申請改作商業用途。至於觀塘泓富廣場的工廈活化申請，預期可望本年第三季或年尾前獲批。