異動空間：置富穩健息高

大市進入恐慌性拋售階段，成交急增至658億銀，逾120隻股份創52周新低，各板塊全面洗倉。技術上，恒指失守保歷加通道底部，9RSI跌至22， MACD雙熊擴闊，有條件出現反彈，但下望空間仍較反彈幅度大，魏力認為值博率不高。
有戰友昨向魏力提供一份名單，羅列現價比月初跌市前還要高的股份，可說是強勢股名單，數目超過200隻，但大部份都欠缺成交，暫可置之不理；其餘股份中，置富產業信託（778）最高息，是較穩陣的選擇。、

置 富於前年由長實（001）分拆上市，主攻私人屋苑商場，目前手上有14個項目，擅於收購舊式商場後，重整商戶組合並進行大翻身，藉此提升人流及租金收入回 報。與大型商場為主的 REITs不同，置富旗下商場集中於私人屋苑，經濟不佳反而利好屋苑商場的食肆生意，故具一定防守性。
 
集團今年首季總收入按年增18.5%至2.59億元，可供分派基金單位收益增16.9%至1.32億元，每基金單位分派7.78仙；續租租金調升率達20.8%，表現理想。
 
於3月底，物業組合出租率為97.1%，平均呎租29.9元。現價計，置富分派率仍有6厘，比領匯（823）的3.6厘高得多，是淡市中收息之選。
魏力