如果你是沒有，你可以買少少，因為股價已升了很多，風險自然高了，所以再重搥買入，風險就會很大，所以不建議，但是少注無妨，唔駛自己冇貨見隻股升睇到眼光光！因為塊地值幾錢，跟本是計唔到數，所以就有得炒，而此股玩完之時，就是當計到數的時候，加上現時ＰＥ仍然是低，按道理是未炒完。
如果你是有貨，好似我這樣，繼續持有，例如已我的買入價＄０。５６，我相信都［廊］唔到我去邊，所以我是觀戰。
如果你有好多貨，可以考慮沽出少部份，以平衡下風險，因為你沽出少部份，已賺左一筆，如下的貨平均價也低了，所以餘下的可以繼續安心觀戰。
YOKI WONG
6 則留言:
多謝Yoki Sir百忙抽空回復152
有關地皮未來的發展模式可以聯想到很多種。聽消息，管理當局似乎是想乾脆把地皮收回去自行處理。若是，牽涉到造價的問題。昨天報章所言的估值，以三倍容積率算，所謂三萬元一平方米，倒不知是指可建樓面的拍賣價值還是落成後的建築物的估值。從投資這些股份的角度看，或許可以聯想到以未來可建樓面的每平方米的拍賣價，再打個折（深圳管理當局有水位可撈）來估度。前不久有舊友告訴我已買了位於前海的一個樓花，不向海，近三萬元一平方米，我恭喜她之餘，也估量，新開拓的土地（以可建樓面計）不可能低於一平方一萬元，這個朋友所買的公寓的所在地，大概是發展商一早就擁有的地塊。如此，拿152舉例，按理3倍容積率是個較保守較低的猜估，若前海管理當局以一萬元一平方米的價格徵收，則達一百來億，即使再保守一點，152也可因而獲得近100億的稅前收入。
以上這種方式最有利管理當局的規畫和使用。但若這幾個地主「牛逼」，則或提出不同的發展模式，譬如補地價工轉商，保留土地使用權，引入其他資金和發展商共同謀求未來的發展；這種方式對它們可能最有利，雖然它們自身都不是發展商（但其母公司的其他兒子則都是）可以分享前海未來十分長遠的諸種發展成果。由此所得的利益，則恐怕要比上述那一種多一倍以上。
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Yoki sir
請問 388 短期內會否到153價位!
YoKi Sir
今天135又回到保力加中軸，可加注嗎？
另外604還會加入組合嗎？是不是要等回到$3.6下？謝謝分析!
請問735可唔可以再加注?THANKS
Yoki sir
news from one financial newspaper today, this is really a joke, how can the land in 前海 still used for 物流及非商業用途?!
深控:前海不鼓勵住宅 地皮主力搞物流
近日前海概念房地產股熱炒，但深圳控股(00604)否認在前海擁有地皮，又說據知前海並不鼓勵土地持有者興建住宅。
深控董事會秘書陸繼強在電話會議中指，曾與前海高層會面，據悉前海土地主要用作物流及非商業用途，並非用作住宅用途。他又指，若想發展住宅，便要改變前海土地用途，並要先獲批准，故土地規劃由政府主導。
對於深控向母公司收購一幅商住地皮，涉資41.5億元(人民幣‧下同)，陸繼強指，若計及該地皮涉及的未償還貸款及未補地價金額，收購總成本約96億元。
他表示，項目中的公寓部分，料可於年底前落成及開始銷售，而若未來再向母公司收購資產，將傾向以現金支付代價。
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