台灣很多港人都去過,只是我大鄕里之前未許過。我們今次的目的地正是最易去的台北,基隆,九份一帶。
台灣,正如我估計一樣,是較香港欠缺很多活力!
在貴為台灣首都的台北,我未曾看見過有天秤樹立起來(即起樓用來吊東西的機器),亦沒有見到有搭起的棚及搭緊的掤,只見過有一間鋪頭在做緊少裝修!
所以在市面上,是看不到有類似有沙塵滾滾的地方,如清拆工人在清拆東西,甚至連整路都唔見!
可想而知,如果在台灣做工程的,隨時要餓死!
這處沒有什麼新樓落成,市面上的樓宇很多都是非常陳舊,很多我估都有5,60年樓齡,更有很多是唔止這個數!所以台灣是似足油麻地,深水埗等區的舊樓區,似呎去了廣洲的舊城區一樣。
台灣的樓不是以[呎]為單位,亦不是大陸用平方米做單位,而是用[坪]作為單位!
一坪,即是等於3。3058平方米,即大概是35。6平方呎的意思!
當一件商品會以較大的數量單位去計價錢,可想而知那裡的樓價是很低。我們買金會用安士,用克,而好少用磅,買人參當然唔會用斤,更唔會用兩,而是會用錢為單位。當香港的樓再貴下去,可能再不能用呎為單位了,而是可能要用吋為單位,第日可能買一個單位,就是要計到用吋計。農田冇咁值錢,所以要用畝去計,唔會逐呎同你計。
為何台灣土地的價格低,當然是涉及供求問題!
相比香港的七百萬人口,台灣有二千多萬人口(未經審核,我大概記得),而台灣肯定唔止大過香港3倍,所以單從這個小朋友都識的知識,就知台灣土地先天是冇香港咁貴!
再深入些,香港的土地,當中包括樓宇,是有很多外來資金投入的,當中包括強國人及老外,而台灣基本上是塘水滾塘漁,整個樓市,基本上都是台灣自己人買番居多,所以樓價是缺乏一個資金流入推動!即是說,台灣樓價是五行欠水!
由於樓價的不濟,土地供應量較多,需求不見有很多,也自然影響到租值不高,當租值不高的時候,也是說明投資土地的回報是不高,所以土地的價格也自然不高,當土地是一種被視為投資工具時,投資者自然不願意為旗下的投資[升呢],作一個[資產增值]去尋求更高的回報,所以很多台灣的樓都是唔倒下來,都不會起過新的,正是這個緣故。
由於台灣地產唔得,金融自然都係差緊啲,台灣基於政治問題,被強國封鎖外交,所以在很多層面上,台灣都是受困。在蔣經國時代,台灣佬是很有錢,因為當時台灣是亞洲四小龍,工業上,尤其是電子上更是走在前列,可是近年又被PSY大叔的鄉親壓住來打,三叔打到HTC一卜一碌,最新公佈今季盈利大跌九成八!而就算台灣大企富士康,基本上都是掛台灣牌頭,並不是在台灣本土設廠,而是在強國。所以,台灣的工業已是今非昔比!
在台北過去基隆港好近,遠處看,規模不及青衣的貨櫃碼頭,但略大過屯門的內河碼頭!在此,看不見像香港一樣有很多大貨車,貨櫃車,最多的仍然是電單車,可想而知,台灣都唔係好多出入口。那麼金融,地產,工業都唔得,所以近年要開始趨谷旅遊業。明知在政治上唔都同強國啱咀形,也明知強國暴發戶財大氣粗隨處吐痰放飛劍,都因為自己吐皮著想,開放給強國人,真是同香港一樣,要靠強國人。
強國飛劍男 |
台灣近年也放寬了移民門檻,吸引外國人入來留學,種種舉動,可想而知台灣是求水心切!
在地鐵上,即捷運上看到一篇攞獎的新詩,而文中也慨嘆台灣的苦況,可想台灣而家有幾掂,可想而知!
我的觀察是台灣的物價略高於香港,只有幾樣東西可以比較到的,是發現是比香港平,第一就是珍珠奶茶等台式飲料,比香港平的最大原因我相信是基於租金比香港平的問題。一杯珍珠奶茶10幾蚊,唔計租都賺你10幾蚊,毛利咁高都要執笠,可想而知香港幾貴租!
第二是比較下香港的[爭鮮]壽司,[爭鮮]壽司是從台灣來的,所以我也看看和香港有那些不同,是不是台灣更好呢?可是,你會失望,在價格上,約是$7。5左右一碟,比香港的$8略平,但是在款式上,是差很遠,只有好普通的那幾種壽司,沒有刺身,卷物等花臣。
為何這樣呢?
因為是冇對手,在台灣真的看不到有那幾間較有規模的壽司店,而在香港,如果香港[爭鮮]同台灣一樣,我相信佢好快摺埋,所以這是體驗了有競爭才有進步這一句說話。
得獎新詩 按圖放大 |
台灣樓價比不上香港,而物價不多數比香港略貴一些,那麼那裡的人賺多少錢?
我在貼於鋪頭門口的招聘廣告上,見到做售貨員等的工種做七八個鍾,都是賺2萬多的新台幣,即是等於香港5,6千蚊,在報紙上看到唯一有錢碼說出幾錢的是一份揸貨車的工,有4萬新台幣,即1萬蚊港紙,可見人工應該是比香港低。
在這個人工較香港略低,物價較香港略高,比較好一點是樓價冇香港咁高,稅率方面,是較難全面逐項去比較,因為明目眾多,但表面上看,是台灣高一點點,台灣的營業稅率是累進制,我想一般都要25%,低過25%的,基本上這些公司都唔叫做有錢賺的數字,相比香港的單一稅率約16%左右,香港算是平了。
在買手信的地方,當然又是賣鳳梨酥的地方,那裡的售貨員說他們不會像香港那麼快手快腳,慢有慢的好。早陣子,有個行家因為親戚關係,請了一個來自台灣的師傅,這位師傅可以來香港搵食,全因溝左個港女做老婆,據說來自台灣的[猛人]是專門做水電的,行家請了他真是十分之激氣,行家說出了要這位[猛人]做了什麼工作,問下我應該要幾多工做完,結果這位[猛人]的工數,是比我估的多了一倍。
可想而知,台灣的生活節奏沒有香港那麼快,人們都是好似慢條斯理的,十分優優柔柔,所謂的快,完來是香港步速一半,所謂[猛人],在台灣可能是,在香港就會變成[慢人]。
在市面,都可以看到其他民生方面的,例如,台灣看牙醫,都是同大陸差唔多,一樣是冇私隱,在公開的環境下處理閣下的口腔問題,醫務所更看起來是簡陋過香港的,得唔得就唔知啦,交通方面,很像是不太守規矩,因為過緊綠燈時,仍然有車要衝埋來,十足十大陸一樣。
比較好的一點是搭捷運,人們上落扶手電梯都會靠右企,比起香港的比率略高,等車都好守排隧的規矩,唔見有乜人要偷步。另一個角度看,這亦可能是他們慢條斯理,時間唔急的表現!
行了很多平民街道,五金鋪唔多,行足咁耐只係發現一間廚櫃公司,其他類似裝修公司的,少之由少,而再看那裡的樓宇,都可想而知,一般的平民百姓係好少攪裝修的,我想最大的原因不是他們慳儉,而是他們冇乜閒錢。
唔知惠康會唔會好似LV一樣去告人呢? |
看客觀因素,從正規的打工賺錢,賺取平均較香港低的工資,付較香港略高的稅項,加上物價較香港略貴,所以可供儲蓄的錢理應較香港少。在其他收入方面,台灣魚缸唔似香港咁有規模,大上大落唔會,因為有護盤基金,但台灣整體經濟麻麻,又冇大陸股好炒,所以我不太相信在台灣投資股票會有好大斬獲。
招牌夠晒誇,不過都要拍烏蠅! |
台灣不濟,最好就是可以自己選自己的總統!
南韓我估比台灣好,可是隔離有個痴線佬,成日喊打喊殺。新加坡也好,很多方面都很似香港,但是沒有香港那麼自由。大陸很多方面都是非常好,不過只是對於極少數人來說。當你去得地方越多,就會覺得生於香港的我們算是整個世界上很幸福的一群,應該更要覺得我們香港是很可愛!
鐵塔凌雲,望不見歡欣人面,富士聳峙,聽不見遊人歡笑, 自由神像,在遠方迷霧, 山長水遠未入其懷抱, 檀島灘岸點點燐光, 豈能及漁燈在彼邦? 俯首低問何時何方何模樣, 回音輕傳此時此處此模樣, 何須多見復多求, 且唱一曲歸途上, 此時此處此模樣,此模樣。
YOKI WONG