2013年6月23日 星期日

再談城鎮化

不久之前有一篇文章,名為[大趨勢],談及到共產黨暫時來說,城鎮化是推動GDP增長的主要手段,目的是保持經濟增長,減低失業率,減低對外出口的依賴,增加人民收入,把他們的生活改善,最終目的就是[維穩],保障共產黨在中國的一黨專政的霸權!

在此,再談及下城鎮化的好處。

城鎮化的最大好處,當然是可以改善人民的生活。那麼點解當人民從農村遷往城市,就可以改善到他們的生活?

這就涉及成本的問題!

不知道大家是否去過中國的農村?

我就去過幾次了,在我認知的農村,地方的而且確是很大,他們的家,是十分大,閒閒地都有一兩千呎,屋前面還有一個前園,是可以用作遊玩,晒作農作物,晒衣物等等。這仲未計田地,一戶人家的田地,通常都有一個屋村或一個屋苑咁大。

可是,他們很窮,食,住絕無問題,唯獨是五行欠水,皆因他們主要的收入來源,農作物是賣唔起價錢!農村都是有街市,可是在農村,家家戶戶都是有田有地,基本上食都是可以自給自足,因此,街市的菜是十分便宜,即是啲菜係賣唔起價,他們買菜的原因,全是因為屋企今期沒有種到這些菜,或者在土壤上,跟本唔適合種這些菜。

例如,在湖南湖北等地,土地是洞庭湖水系,土地十分之肥沃,土質黏性很大,花生,薯仔,番薯等,係唔會在湖南湖北等出到的,種蓮藕,凌角等就一流!也例如,荔枝都是出唔到詔關。所以當地的街市就是賣這些東西!

這些街市,賣的東西很單調,當然唔係香港的街市可以賣到來自世界各地的產物,但係最大特式及最恐怖的,就是街市有生劏牛的牛肉鋪,即是說會有一隻很大的牛,會在此就地正法,啲強國人就睇住隻牛,被人用個白色的布袋笠住個頭,然後一劍定一刀刺在頸的動脈上,即是烏呼倒地,強國人就會覺得啲牛肉好生鮮走去買了!

最近大嶼山有八隻牛被車撞死,在報章上看到牛流淚的相片,有動物專家說牛不是那麼感情複雜的動物,不會因為傷心而流淚,但我就不大認同了。其實,當啲牛走入去正法佢的地方,啲牛已經會喊,他們是知道他們將會被劏的,最奇怪的事,他們好像不會反抗,默默接受現實。

除了有生劏牛的牛肉檔外,當然還有賣狗肉兔肉的地方。這些唐狗,基本上同一隻雞差不多,是幾隻一起被關在一個籠上。當有人要食這隻狗,那個賣狗的會用一個帶有繩索的長竹,用繩索套住隻狗的頸,拖他出來。同牛不同的是,很多狗都會反抗,但當然是反抗唔到,因為條竹很長,跟本是咬唔到人的,屠夫通常是用棍卜死佢,同你去街市買角卜暈啲魚的情況大致相同。

農村狗多的是,不同城市,這些狗是通田通山跑的,這裡的人亦沒有那麼多閒錢幫這些狗去做絕育手術,如果這裡的人不吃狗,可想而知,很快就會全部的田都是充滿很多狗,那麼就怎麼辦?這看似是農村模式之下的[生態平衡]!

強國農村的農民,由於地大的關係,差不多近乎與世隔絕,對外的交通不太完善,每次一外出,都要花很多時間同埋交通費,他們食住是不憂的,閒閒地單人床都有5呎闊!就是每人分到的田多,食物唔值錢,又賣不到出去,所以他們對食物不是很珍惜,這就是[它們]的價值觀!

但要賺錢就難了,因為向他們收購農作物的買家,給他們的收購價是很低的,原因是處處農田,不怨沒有農民賣給他們,而這些農民亦不會有資本,知識,門路把他們的收成賣出去。

因此,強國農民是很窮的,成條村都是窮的,塘水滾塘魚,跟本上是找不到薪水較高的工作,為求賺錢,稍有能力的,不惜攀山涉水,走到各大城市掘金,去接濟身在老家的兩老。

唔夠電又是一個問題,大陸的電網是冇水線的,不是因為他們唔知道如果漏電,係靠條水線傳到漏電斷路器去執番佢條命,而是冇水的緣故,因為從成本上,電線由兩條會加到三條,仲未計個漏電斷路器,而且人命向來在強國唔值錢,在當地政府來說,死了一個人,即是少了一個人扔垃圾,隨地大小便矣。

當一個人的生命都不被尊重的時候,何以仲對動物的生命有尊重,所以本質上,很多強國人都是對動物很殘忍的!

所以攪什麼家電下鄉,都是要看看有什麼配套,畀部冷氣你消暑,但係你要放棄唔開燈或關左個電視機,或任選其中二項。

在農村攪輸電,亦是涉及成本的問題,就是地大,電線又用長了,平均成本高,就是問題所在!

那麼,政府又怎可以改善身處農村的人呢?

難矣,因為地大就涉及成本的問題!

在香港這個城市,如果有一個地方發生火警,以我觀察所得,通常幾分鐘已有消防員就可以到達現場!在農村,可以嗎?消防員之所以很快到達,最大的原因是他們離火場很近,農村地方大,要離每戶人家都很近,是不可能的,可想而知,燒完啲消防都未到!

農村燒的是柴,煤餅,並不會有天然氣的管道接駁,原因很簡單,就是成本的問題,地方大,要用的喉管自然多,每一戶的接駁成本是很巨大,窮困的農民跟本負擔不來,而政府的角度下,亦不會花那麼大的平均成本去照顧這些農民的需要。

這個道理,同光纖網絡,電網,通訊,燃氣管道,供水排污等都是一樣,就是因為地大,平均成本高企,這些項目在人口密度低的地方,跟本實行不到,其他的給醫療,教育,社會服務設施,集體運輸等,都是同出一轍的道理。

跟據強國最近一次人口普查,2011年,強國人住在農村的比例是50。32對49。68,這個比率相比很多先進國家,仍然有很大的距離。

強國人,又稱蝗虫,的而且確冇話錯佢,雖然並不是所有強國人都是蝗,但比例之高,令人咋舌,不單止是在香港令人討厭,而這種討厭亦因交通發達及強國人開始有錢而幅射全世界,所以[蝗虫天下]都有一句歌詞,一見中國人誰人亦怕,不是無道理。

這些蝗虫的成因,全因是共產黨只顧向錢看,上樑不正下樑歪,上的都是貪,只為發財,跟本不理會別人感受,最緊要是快食,食光,然後快逃!這是什麼?

這根本就是[蝗蟲]的特性。[向錢看]的風氣蓆捲中華,對於什麼道德教育,一概忽視。這歸根究底都是教育上出了問題!

現時的所謂[蝗蟲],基本上是從農村的土地破卵而出,飛到大城市中,發揮蝗虫的精神,
快食,食光,然後快逃,這些[蝗蟲]跟本沒有接受過什麼教育,在農村上的貧窮捱苦捱肚餓,就是訓練他們比[小強]更有生命力的生物!

所以他們自私,自利,人不為己天殊地滅的心態,已根深柢固,永不磨滅,你死你事,最緊要我發財,留福給子孫,我不會,況且祖先也不留過什麼給我,這正是[它們]的想法!

人的行為同其背景有密切關係,在這股風氣生出來的,前半生是蟲,下半生都仍然是蟲,因為就是虫的本質。

這些[蝗禍],源於農村的教育制度不完善,可以說,根本上是冇什麼接受過教育可言!

要提高國民素質,教育是不可或缺,在先天上[蝗虫]自少被共產黨來個洗腦式的教育,資訊的封鎖,當然都不知道甚麼是六四,出來做事,見到貪官污吏可以橫行作惡,已不相信甚麼是公義,只是知道甚麼叫有錢使得鬼推磨!

人之初,性本善,性相近,習相遠,苟不教,性乃遷!

所以雖然它們今天已成虫,但在未成虫之前,其實都是一個人,是[性本善]的,然而因外來的環境,受到當代的文化,社會的風氣影響,慢慢就[習相遠]了,再加上[苟不教],最後就是[性乃遷],成為今天的[蝗虫]!

要突破這些問題的死結,都是涉及成本,城鎮化是一種手段,種種的方法改善人民的硬實力及軟實力上,都是要借用攪城鎮建設去推行。

由於在生活水平上,就業環境及機會上,城市和農村都是存在很大的差距,即使政府不大力推行城鎮化,由農村擁入城市找生活的洪流,也是推進城市化的發展,而當人民由農村走向城市之後,很多都是返不到轉頭,因為習慣了城市的生活,要跑回老家過活的,都是在城市被淘汰的一群。

最近廣東也開展了造城運動去推動經濟,解決經濟增長持續下滑的問題,當中包括廣州金融城,天河智慧城,海珠生態城,黃埔臨港商務區等。而最近加上強國最近6月的PMI指數跌至9個月新低,在需求不振,出口萎縮的大環境前提下,習李班子有解決這個問題的迫切性,因為PMI指數回落,也是失業率上升的預期,對共產黨的維穩有很大的影響!

所以,在這個分析上,我認為[城鎮化]並不是單有口號,還是要有實際行動,要攪[城鎮化]涉及層面相當廣泛,最近大陸收水,唔肯單用放水去救經濟,就是源於不想資金盲目投資於房地產項目當中,相信不久將來,習李應該會找到推動[城鎮化]的發展,這就是他們的最大使命,亦即是我說的[大趨勢]!

YOKI WONG



























2013年6月19日 星期三

沽出帝盛酒店(2266),中油燃氣(603)再加注

昨晚,帝盛酒店(2266)公佈了全年業績:



我覺得有點失望,沒有在原先買入的主要原因,預期末期息派高息,而盈利增長只有百份之7,所以今早一開波,以$2排出,博[好息之徒]落疊,但一開市已唔多對路,一開波差唔多都是B盤,所以我即時改盤直接沽出,作價$1。94。

沽了之後,就買入昨天談及過的中油燃氣(603),此股一開波,又係沽盤隊晒出來嚇人,買盤相對之下是小,但股價是十分硬淨,在美國高收,港股反而低開的情況下,已見有動靜,於是就將沽出帝盛酒店(2266)的錢[轉移]到中油燃氣(603)身上,作價$1。62!



不要看輕這隻細細粒的中油燃氣(603),其實此股是現時燃氣版塊中最強的一隻,以上的圖表,是以此股與中國燃氣(384)作一個比較!

以中國燃氣(384)比較的原因是中國燃氣(384)除了中油燃氣(603)之外,是今年表現最好的一隻,所以即使近日中國燃氣(384)有些腳仔軟,亦不要看輕此股,就是因為本身有相當的質素,才可以在最近一年比其他燃氣股升得更多!

好像以跑馬來比喻,近年贏馬加分多,要回一回氣,等進度追番近啲評分。

我投資燃氣股是抱長線儲蓄態度,當供退休金一樣,儲到少少就買一點,於是有點像平均買入法買入,所以即使市況有點波動,也對我沒有太大的壓力,這些燃氣股,即使在市況好差的時候,我想最好只有跌一成左右,已經有很多人走出來撈!這些貨係跌唔到去邊的!

當然,由於好野大把人知,所以股價肯定唔係平,所以股價唔會係一隻[倍升股],現時買入的價位,應是按企業的自然增長來行,所以預期每年保守計,在市況keep constant 的情況下,未來幾年,平均每年複合增長20%左右!

如無意外,我好大機會會持有幾年。或者會在炒經濟真的復甦時,買入航運股之類,才沽出一些換馬!

而近幾日好似有些資金走左去炒航運股,真的偷步偷到離晒大普,如果想這些航運股真正復甦,況且都要等番一兩年,而家趁佢低殘,股價賤的時候,而自己又有閒錢時,不況買一些做底飛!

說下隻當炒股中集安瑞科(3899),炒到無晒貨,幸好昨天一開波買番少少,加多一注!先前已震左兩鑊,震了不少人落車,再次用事實證明,想要賺錢,係要好睇你自己的定力,信心及忍耐力。好多好股,都是無la la跌你一輪,然後才抽番上去,好似玩大富翁一樣,先畀人用[黑卡]做低佢,買番貨就用[紅卡]推番上去。

此股呈強的最大原因是乾晒水,有傳媒吹下水,再加上有大行出下報告仔,在供應少,需求多的簡單原則下,自然易炒上,此股長期DEMAND > SUPPLY,所以預期會繼續向$15目標進發。





YOKI WONG

2013年6月18日 星期二

已沽出網龍(777)

昨天,已把網龍(777)沽清,平均價約$18個幾!

其實最初我的目標是錢$23左右,這是用估值的角度看,我看此股的頂位是在這裡,可是已接二連三有高層在$20邊沽貨,所以在一不離二,二不離三的情況下,我估班友都是在$20又派批貨出來!

此股,在這個位已是很高的位置,其實升到咁高已是超左我預期,因為我的所謂[倍升],在時間上是指一年左右,而家兩個月已到位,所以早已心滿意足了!

由於此股就是勝在夠強,所以遲遲我都唔沽,直至此股連開二支陰燭,再加埋接二連三有高層在$20邊沽貨,才打消我本應想在$23沽貨的念頭。

我沽出的時間,大市情況不太好,當時見成朝衝了幾次都升唔番10天線,於是才把貨沽緊啲,因為怕最後見財化水,而最近2天,都是在$19。6左右又見頂,好可能班友又係到沽貨,因為今次$19。6左右的位置,以現時恆指的現水平計,差不多是上次的廿邊了,所以不排除過兩日又有通告出!

沽出之後,又是要買番啲野,買來買去,又係這些,因為我當儲錢一樣,一有閒錢就當供股票般買。由於組合上,網龍(777)佔成10%,由原先的5%倍升了變成10%,所以可以買都幾隻了!

今次買的是華潤燃氣(1193),作價$19。94,買入的原因好簡單,因為我冇!看了很多其他朋友關於燃氣股的分析,基本上隻隻都是有人看好,我自己本身較喜歡384及2688,原因是此兩隻的工業用戶比較多,而2688亦有很多加氣站,這正是肥豬肉所在,但看了一些資料,有人說出1193的毛利率竟然是高過隻2688,而我差唔多儲齊[燃氣股]的閃卡,所以冇理由唔買埋佢!早前炒到成廿幾蚊,之前十幾蚊又冇緣份買到,最近趁佢攪埋啲什麼[合併],轆左落來,於是而家買番少少,做下倉底!

買了華潤燃氣(1193),基本上閃卡已儲齊,剩番兩隻SIZE較細的,所以大路上唔理佢邊隻好啲,我都會買中!

事實上,如果想博下個升幅較大的,可以考慮下隻603,因為這隻股SIZE較細,最近大摩為佢寫份吹水報告,都幾有POINT,這隻603最近見有啲盤係大概$1。64左右壓住,按經驗看,應該有大戶收緊貨,所以亦可以順便借下人地個[假山]用一用!

除了買隻華潤燃氣(1193)外,今早又買了新天綠色能源(956),作價$2。81!

這隻956,今早無LA LA特別低開近3%,問過經紀,又冇乜通告出,於是買番少少。點知畀個[勿格你]同埋[太極派],亦可能係同埋一幫人或同一個人開兩個A/C,聯手由朝砌到收市,收$2。71,始肯收手,成板沽盤都是這兩位人兄,做到出晒面,之後亦隨時在低位用過第二間證券行牌頭,收番啲貨又係佢!

最近隻956,在大市跌市下,此股算是很強,跌得遲又跌得少,彈時亦彈得快,在市況很差的環境下,尚在接近高位徘徊,應是強股所在,所以我選這隻加注!

最近其中一間成日打電話來問人駛唔駛借錢嘅花旗銀行亦為佢出左份吹水交膠:

《大行報告》花旗升新天綠色能源(00956.HK)目標價至3.3元 評級「買入」

花旗表示,上調新天綠色能源(00956.HK)目標價,由2.4元升至3.3元,認為該公司可受惠於2013年上半年急增的風電利用率。其氣體業務重點,由接駁費用轉移至輸氣量,料未來氣體量將逐漸回升。新天目前股價相當於2014年預測市盈率10倍,相對燃氣及風電同業現大幅折讓,維持「買入」評級。

新天首季發電量按年增60%,主要受新增產能及強勁的風力資源推動。雖然首季氣體增長按年少於10%,但下半年的燃氣輸配或增加,因井口價格調整後,新天將擴充其現有的輸送管道網絡。

該行指,外界較關注新天的高負債比率及資本需求。但該行預期,風電業務改善,將為新天帶來擴充所需的營運現金流。另外,風電項目獲批亦有助穩定未來2-3年的新增產能。

該行指,新天的上行催化劑,包括供氣恢復正常及完成液化天然氣項目;風電場安裝,及現有風電場發電增加。上調新天的2013/14盈測14%/8%,至5.96億及6.67億人民幣,預料今年氣體量按年增13%。


事實上,這隻新天綠色(956)在這類新能源股中,是較平宜的一隻,所以可炒的空間應會是較大!

除了這兩隻外,有一隻亦要加注,就是隻中集安瑞科(3899)!今天買入價是$10。50!

此股同第一注的距離,差唔多升了成倍了,但我是選擇是加注,而唔係沽出,原因同最初買入的一樣,而買入後,觀察了此股咁耐,震倉都震左兩次啦,都震唔到我落車,所以我真是一個長線投資者啊!

此股最大的賣點,除了是什麼關於燃氣類配套用品的供應商,市場佔有率極高,最重要的是[貨乾],此股時常都有很多買盤等待接貨,而沽盤長時間都是寥寥可數,只是小貓三幾隻,而且很多時都是要跳價才有足夠的貨!所以從經驗看,此股的貨是好乾的!最近在大跌市之下,此股亦是跌得少,跌得慢,又是跌得遲,但又彈得快的股票,所以我選這隻來加注!

[跟紅頂白]是我以往的投資法則,我覺得撈底不如追隻強的,近年已好少[海底撈月],反而多了用[乘勝追擊]的方式去買,這兩隻956及3899,是最近大跌市之下,我看到比較強橫的,這是我的觀察分享!




YOKI WONG 




2013年6月12日 星期三

LNG高盈利誘惑 燃氣商搶先機(轉載)



LNG高盈利誘惑 燃氣商搶先機(轉載)

【經濟日報專訊】內地燃氣管道市場逐漸飽和,競爭漸趨激烈,適逢中央近年積極推動「以氣代油」政策,挾高毛利及高盈利回報率的交通運輸燃氣市場,遂成為燃氣商搶奪的新戰場。其中昆侖能源(00135)及新奧(02688)早已瞄準最安全、最清潔及毛利最高的液化天然氣(LNG)市場,合共布置300個LNG加氣站。





方興未艾 LNG車銷售升2成


交通運輸天然氣市場近兩年發展迅速,LNG汽車年均以20%以上銷售速度增長,發展較早的壓縮天然氣(CNG)增速更達30%。中國能源網首席信息官韓曉平透露,LNG價格只是柴油的三分之二,所以未來只會有更多人想使用LNG作為汽車燃料,目前車用LNG市場在新疆最成熟,一半卡車已經使用LNG。


券商:運輸用氣 年複合增長35%


去年底發改委在《天然氣利用政策》中,將交通運輸天然氣列入優先類。市場相信,最快第三季中央會推出更多具體推動LNG車船的技術及行業標準文件,以配合國務院新修訂的環境空氣質量標準,意味已在車船用LNG市場佔有先機的昆侖、新奧等將受惠最大。


券商麥格理指出,過往天然氣車輛增長較慢,源於氣源短缺,但隨着進口天然氣增加,為運輸用天然氣市場發展營造有利條件,預計未來3年運輸用氣年均複合增長率35%,2015年達至190億立方米,屆時天然氣車輛將達240萬輛,當中14.7萬輛為LNG汽車。


新奧昆侖搶灘 置300加氣站


本港上市的燃氣公司中,昆侖擁有177個LNG加氣站,為同業中最多,新奧以86個加氣站緊隨其後,煤氣(00003)亦有10個。花旗預計,昆侖、新奧及煤氣今年LNG加氣站數目按年分別增長169%、133%及140%。


東英金融分析師劉慧斌指出,一輛卡車注一次氣,用量相當於10戶居民一天的用氣量,故車用天然氣的盈利回報率較居民高很多,但中央必須推出更多實際政策配合,將用家及氣站適當聯繫,才能加快LNG汽車的發展。


大華繼顯能源分析師石燕認為,天然氣市場發展一直由大型管道主導,有氣源才能拓展城市燃氣以至加氣站項目,現時LNG市場佔有率不高,車船用LNG更只是剛剛開始,未來的增長空間必然大。


2008年前,新奧、中燃(00384)及中油香港(昆侖前身)積極搶城市燃氣項目;08年後,天然氣管網市場逐漸成形,CNG市場急速發展,燃氣股數目急升,華潤燃氣(01193)急速起步。去年開始,西氣東輸二綫竣工,LNG市場開始起步。



跌市撈底撈啲乜?

最近香港股市呈下行走勢,有朋友問跌市之下如果想撈底撈啲乜?

正所謂跌得越勁,彈得越勁,這就是一個物理的概念,只要你將個波又高些的地方放下來,這個波一定會比低一些放下來的波彈得高些!

但這是真正的物理常識,是否可以代入股票投資上?

現時跌市的最大原因,是所謂[市場]有美國退市的預期,即是過去近年支撐股市的動力就會失去,也是說出了美國可能透過加息來收緊銀根!也引伸出來,香港都會收水,香港都會加息!

所以首當其衝的,肯定是對息口好敏感的地產股,以收息為主的收租股及公用股!

美國的退市,也意味著經濟開始走向復甦之路,國與國的貿易會日益增加,所以有利於航運股,出口股,資源股等。

現時這類股份跌得已極殘,唔信求其拿一張以上這些版塊的公司股票的十年圖看看!

這類股份已跌了很久,極之低殘,如果經濟真正復甦,這些股是值得去撈,因為當經濟真正轉好,這些股肯定是隻隻[倍升股]。

可是,是否真正復甦?

從最近新船訂單的數字上升,可以知道很多船公司都預期了未來兩年,全球經濟會復甦,因為做船通常是都要兩年時間。所以2015年,可能經濟真正復甦。如果推算是正確,通常這些股票會在早一年開始有投資者買入,當有些數據公佈出來支持到復甦的預期,這些股票會自動波有人炒。

可是,現在是2013,不是2014年啊,所以這個環球經濟復甦的主題,是出年的事。唔駛早成2年入定啊!而且問題是而家你看到復甦真正來嗎?

現時好像好消息當壞消息炒,經濟好轉,股票要跌,因為要退市;相反,經濟反反覆覆,股票看升,如果轉差,反而更大升,真為美國政府又要加碼量化寬鬆!

呀爺方面,聽說習李視7%經濟增長為底線,要近7%可能先至有較[給力]的政策。而城鎮化是走唔甩的,因為城鎮化,的而且確會帶來國家很多好處!

今年的主題應該仍然是離不開燃氣,環保,頁岩氣,城鎮化建設,網絡相關股份。所以這些股,差唔多跌到最後一批才跌!

跌市,即是代表有多數人主動沽出股票,被不是代表有很多人沽出股票,因為無論升市或跌市,都是有一個人在買,一個人在賣。

所以,跌市並不是代表多股票賣出,因為有多少股票賣出,就有多少股票買入。問題是如果主動去買,價會上,相反,主動去沽,價會落!

這個情況,可以想像一間公司要裁員,炒人魷魚!

如果你是老闆,請問你公司要裁員減磅之時,你會炒邊個先呢?

你會炒個好伙記,抑或炒個普通的,或炒個想炒好耐的?

所以,你看邊個畀人炒先,就知道這個伙記在老闆心目中的地位了!

亦即是告訴你,如果老闆第日擴張再請人,你估會請番邊個呢?

YOKI WONG








2013年6月8日 星期六

歧視及所謂的保安理由!

之前曾經說過,我曾經教過下夜校,當年曾經教過的科目是會計,成本會計及市場學。

其實,我是十分喜歡當老師的,不過當年因工作極度繁忙之下,兼顧不到,才被當時公司的顆伴慫恿之下辭了這份工作,到了現在真是十分後悔及遺憾。如果有機會再當教師,就好了!

其實,大學畢業後,我寫了最多的求職信就是去當教師。可是,只是有兩三封有得去見,教中學,又可能我會考冇A,較初中,又可能我中英文唔得,因為讀文科的我,中學會考時,六科有20分,即2B4C,但好差勁地中文及英文只是D左。可能就此同當教師就冇乜緣。

曾幾何時,當年入大學都不是很像現在那麼容易,當時我學校由中五能直升到中六,只有唔夠2成人。當中F6是有1班文,1班理,3班中五文科同學仔,最後得十幾人升到中六文科,而即使你讀到預科,亦唔係代表你可以一定入到大學,當年只是得幾個順利入到大學!

而當年入不到大學,才走去讀師範的,就絕大多數可以去當教師,當然,而家當教師未必好,因為隨時畀人雞!聽講,而家當教師唔係好高人工啊,但起碼行出來,企企理理,人地問你做什麼,你可以說是當教師,真是有點好似好有文化水平的人啊!

而家人地問我,你做什麼呀?

我真係唔知點答佢,因為當裝修的,已被標籤左[冇文化]!

前幾年,去了一個裝修地盤,叫都會駅,入去屋苑,當然要畀人炒ID才可以入去!

在我之前登記的,應該是賓賓印印之類,都是要登記的,在我正前面的是一個十幾歲的女仔,應該是上去當補習的,竟然唔駛登記,而我當然要畀人抄ID才可以放行啦!

好明顯,這個食蕉係睇人而決定登唔登記人ID,而不是跟規則,凡入屋苑內工作的都要登記身份證。賓賓印印要抄,裝修佬要抄,點解去補習的唔駛抄?

抄人身份證時,就是大條道理說是屋苑保安為理由!

是不是代表當補習的就一定是好人?做裝修的一定是潛在壞人?

是不是女人就是代表是好人?男人就是潛在壞人?

是不是後生啲就是好人?老啲就是潛在壞人?

好明顯,這已涉及[職業歧視][性別歧視]或是[年齡歧視],甚至是[種族歧視,對賓賓印印來說]!

食蕉被我 CHALLENGE下就是說認識她的。

於是我問,這位小姐叫乜名呀?

當然答唔出!

這位小姐去邊個單位呀?

又是答唔出!

你肯唔肯定這位小姐是不是上門補習呀?

當然,更加是唔肯定!

唔講大家唔知,其實我在中四時,即成廿幾年前,已同同學仔開左一間補習介紹中心,專門幫家長找補習教師上門補習,然後抽佣。當時收入都不錯吧,平均一個月都搵到四千幾蚊!

而當時我老豆,一個月人工都係咁上下咋。

究竟補習教師是否一定心地善良呢?

當然唔係啦,都有總有一些是想走數唔畀佣啊,是不是補習教師一定唔係壞人?

一個口口聲聲以屋苑保安為理由而要抄人身份證的食蕉,在所謂[認識]而實質唔[認識]的情況下可以放陌生人入屋苑,這個屋苑的所謂保安,實際又是做秀給業主看,你們交管理費是值得的!

大家都可能知道裝修是要交按金去管理處!而裝修師傅又是要向管理處申請一張叫[工作證]的物體才可以去開工!

好明顯,又是要[屋苑保安]為理由!

為何抄身份證唔得呢?

可能是因為佢要肯定你是這間裝修公司的員工委派過來開工的。但實情是很多時都唔知邊個來開工啊,例如,清拆工程判了給專門當清拆的判頭來開工,判頭帶邊個伙記去開工,裝修公司唔知啊,亦相信冇邊間公司有咁多時間,臨開工前一晚去問判頭拿會去開工的伙記拿ID號碼,幫佢攪工作證啊,最後咪又係抄ID!

事實上,都是[上有政策][下有對策],最後都是唔駛[工作證]就可以上去,都只是抄ID解決!所以[工作證]是[保安理由],最後又是做秀!

拿工作證的,裝修工人是要畀按金的,好正常,因為唔見左是要扣裝修按金的!而通常工作證的按金是$20至$50左右,我覺得算是合理!

可是,有些屋苑是利用這個保安理由去[裝]人達到[屈錢]為目的!

這兩個屋苑,分別是杏花邨及海怡半島!

通常工作證是拿一張就可以,但是杏花邨是要拿2張的,其中1張是自己袋住,另外1張是出入要交去樓下座頭。一張工作證幾$,我唔太記得了,好似是$100-$200一張,即是說,單是工作證,每個工人就是要花$200-$400了。

當然,工作證是可以退錢的,不過啲師傅時常就要提心吊膽千祈唔好唔見啊!

問題是,為何全港屋苑的工作證只是要做一張,為何杏花邨就要做兩張?

為何全港屋苑都是$20-$50一張,為何杏花邨要$100定係$200一張?

管理處當然是以[保安]為理由啦!

問題是杏花邨是港鐵旗下管理的屋苑,其他的如綠楊新邨,德福花園等都是由港鐵管理,為何這兩個屋苑同杏花邨唔同制度?

是否住杏花邨的巴閉啲,住綠楊新邨,德福花園的就CHEAP啲?

是否住杏花邨仲巴閉過住豪宅,佢地啲工作證應該是冠絕全港啊!

如果杏花邨的保安才是夠水準,真正為杏花邨居民的保安著想,是否是說出同是港鐵管理的物業如綠楊新邨等,求求其其就可以呢?

這基本上都是管理處答覆唔到的問題,佢地大石[澤]死蟹,跟本是冇監管,且投訴無門!

至於海怡半島方面,工作證也好似是五十蚊的,但是是有一條[惡法]!

[惡法]是什麼呢?

例如,你接了一個裝修地盤,有清拆,水電,泥水,木工,油漆等師傅,每人去管理處辦一張工作證,費用$50!

好簡單,師傅做完師傅自己工作,正常交番張工作證,收番$50是不是好合理?

問題就是在這裡,就是唔可以!

是幾時先至可以呢?

就是要個地盤做完,個業主去管理處退番啲按金,先至可以辦理工作證退款手續!
即是說,如果做泥水的,早已完左工走左,要等到成單工程完工後,才可以專程走去鴨脷洲攞番嗰五十蚊!

單是搭車,來回隨時至少都要廿幾蚊,仲有時間呢?

所以很多師傅都唔會專程去攞番嗰五十蚊,於是畀佢食左!

當然,你亦可以話夾埋其他師傅一次過去攞番啦!

那麼就要升祈唔好有其中一個師傅唔見左啊,因為要退錢,出8張工作證,就要擰番8張出來,7張係唔收的,所以只要有一張唔見左,其他的7張都唔駛攞番錢,又畀人食埋!

你唸住一完工即時去攞番工作證啲錢啦!

唔好意思啊,業主未辦裝修按金退款手續,未做得住啊。

業主都未可以即時退到按金啊,因為管理處要睇下在裝修期間有冇地方因為裝修時損毀要賠或業主做了一些遺規工程如鋁窗轉左款色間格等,所以又要一輪手續及時間,要有專業人任來看看駛唔駛扣按金,才可以退番裝修按金給個客。

講來講去,就是要你第二日專程走去鴨脷洲收番工作證啲錢,仲要先前夾好晒所有其他師傅的工作證,仲要千祈唔好有一個拖衰家唔見左,否則一毛子都收唔番!

好合理的情況,唔見左一張工作證,咪最好扣一張錢,為何學埋[秦朝]時的惡法[連坐法]一樣,一人犯法,全族受罪!

YOKI WONG 




















2013年6月6日 星期四

合久必分

這篇文章,並不是講股票,而是講下我做緊那一行的密事!

今天收到風,話說現時好似在香港最巨規模的裝修公司,貌似連鎖店形式經營,開到[梗有一間係左近]那一間,正經歷地震,有幾間鋪的老闆要脫離這個好似[特許經營]的機構。

曾幾何時,在大約十多年前,在荃灣區有兩三間公司是近乎三分天下,一間正是我的,第二間,正是現時說好似開7-11那一間,另一間就是個肥肥地戴個眼鏡成日上電視節目講設計那一間。

當年,最威風是我,因為所謂三分天下,其實那兩間都是日日畀我砌。今時今日,最失敗是我!但遊戲尚未完結,好劇還在後頭!我的沉淪年代,正是他們起飛之時,因為少了一個天敵。相反,我就衰過破產,日做夜做都是冇錢剩,因為要還債。

當然,這兩位老闆的秘密我是十分清楚,但亦唔打算公告天下,因為基本上他們亦沒有和我有什麼過唔去!

表面上,在唔知內情的街客來說,在唔知搵邊間公司做裝修的情況下,可能看下報紙媒體之類找合適的公司,當然好正常會找一間好似好大間,成個集團一樣的公司,因為會覺得這間公司很有規模,有較大的信心。

事實上,這個集團做最大老闆的,其實連一間房要用幾多卷牆紙都唔識計!他的成就是找了其他較細間,而又處於弱勢的裝修公司埋堆,用埋佢自己間公司個名,然後在某地產相關雜誌上大賣廣告,做到好似有好多間門市,好有規模咁!

實情係一個大老闆,夾埋好多間原本是弱勢的裝修公司,一齊用埋同一個公司名,而大老闆就會向這些[個體戶]抽水。而分店(即個體戶)是同其他分店,冇直接關係,形同7-11!

為什麼我說這些都是原本為弱勢的裝修公司呢?

好簡單,如果你自己創業,可以獨當一面,你會唔會願意寄人籬下,連自己本身間公司個牌頭都冇埋,用埋人地個公司名,好明顯緊係冇乜生意先至埋堆啦!

當年,有間當時專賣熱水爐的電器公司想找我們負責他們的廚櫃!用佢間公司,XX寶的牌子名,作為XX寶廚櫃!

咪攪啦,咁咪即係我變相[被收購]?我地有客路,有生意,駛乜同你做姐!於是佢當然找過另一間公司,究竟咩公司先至肯落疊呢,要甘願畀人食埋,被拖佢幾個月數,即變相 finance埋人地,幫人打埋天下,你話係乜公司先肯掣先!

這位大老闆,真的什麼都唔識,原因佢跟本唔係做裝修的,實際是一個廚房佬!但其實佢已是好叻,因為找了咁多間公司仔埋堆,攪到一個好似大集團一樣的裝修公司,有十幾間分店,真係[梗有一間係左近]啊!

以我的線報,這幾年,這位大老闆真肥仔,靚錶當然濕濕碎,買層幾球既樓,[茄薯]一炮過,仲有係強國開埋超市。

我有很多師傅都好歌頌佢,時常說到這位大老闆唔駛做,賺幾多幾多等,更時常聳擁我開番門市!

當年,開創什麼[裝修套裝]的是我,因為之前香港是冇這個[噱頭]的,又是這樣,攪到個個都抄,而家打開份報紙,隨時都見到乜乜套裝等!

好多人只識抄功課,自己唔去思考及創新,好似買股票都是抄人買乜,就買乜,輸左就要聲討下人,但佢自己好可能冇用過自己個腦播!

這些抄人攪什麼[套裝]的,我好相信,他們係唔識點破解的方法,而且,佢地係唔知裝修套裝是問題所在,他們只識去抄,搬字過紙改下細節,就當係自己啲功課!

當年,我失敗的原因,其中一個原因,其實並不是主因,而是副因,就是貴租,當年,即十幾年前,我公司間鋪有人事之關照下,都要近4萬蚊租一個月,而家我好相信,而家這個鋪位最少都要十至十二萬蚊一個月租。

他們用門市去做生意,早在好多年前,我已經唔BUY,所以他們不斷開鋪,用資金大賣廣告,去充大頭鬼,我早已唸過唔行這條舊路了。

相反,當年我的強弓利刀,今天已收起唔用,但唔係唔代表我唔識攻,因為係冇咁既必要。今天已經要做到唔停,日做夜做仲谷乜野呀,做好自己啲野就算啦。

而家我的策略是同佢剛剛相反,那個大老闆開鋪,大賣廣告,請sales等,全部都要大花金錢去得一個客人,這些支出,就是[上客成本]。他們的[上客成本]其實是十分昂貴的,最後是會令他們的售價有很大的壓力。相反,我的上客成本是接近0,所以我才是 Cost Leader。因此,佢地如果同我鬥價,一定輸晒。這就是 Cost Leader 的優勢。由於我的成本較平,所以在同一個價錢下,我的質素一定是高過他們,如果在同一個質素下,我的價錢一定平過他們,這就是由 Cost 去衍生出另一個P的優勢,於是就有 Price 同埋 Product 兩個P,再由這兩個P,形成口碑,於是形成埋第三個P,就是 Promotion!

他們的強項,就是捉盲頭烏蠅,因為的而且確係有一些客人係唔知點搵,於是就信一間認為有一啲規模的公司去攪。Place and Promotion 是其中一項他們的優勢!可是,這兩個P,是建基於大洒金錢之上,所以這兩個 P,形成佢少了兩個 Price 同埋 Product 兩個P,於是最後輸埋第四個P,即是 Promotion.

這就是最簡單的同 Marketing 的四個P,去分析策略,雖然書中說的四個P不是這樣的,但我要創新下,用4個P,去說明P是可以相生相克的!

而我所知的情報,他們的[翻單],即再有Referral的百份比是很少的,相對我近八成,真是差天共地。所以他們最初是強,但是係唔持久的!

我的師傅都好睇好這間充大集團的公司,好似叫我學下佢咁!因為這幾年,我都好似好龜縮一樣,但我不想在這時有太大動作,最緊要係休養生息,什麼打來打去的,我冇乜興趣,我做我自己的!

橋是唔可以全單照抄的,每個人基本因素是不同,即等於人買乜股票亦唔係代表你可以買乜,大家持貨能力及承受風險能力都不同!

這個大老闆,沒有學識,沒有技術,但擁有最強的武器,就是錢!這個YOKI WONG,雖則有點少學識,有些少技術,可是最大的缺點是冇錢。

所以,人地用銀彈戰術,是否我又要用銀彈戰術?世上只有用自己的優點去打人地的缺點,而唔會用自己的缺點去打人地個優點!

在中日戰爭時期,毛澤東說過,日本相對中國是強,中國是弱!但是,日本相對中國,日本是小,中國是大!

所以毛澤東已經指出一點,中國的優勢並不是在於強弱方面,而是大小方面。最後賽果是日本在二次大戰後期,佔領中國很多地方,由一個細小島國去管理一個咁大的地方,就開始力有不抵,舉步維艱。

孫子曰:故備前則後寡,備後則前寡,備左則右寡,備右則左寡,無所不備,則無所不寡。寡者,備人者也;眾者,使人備己者也 。最後日本雖然佔領了很多中國的地方,但是由於實力分散了,就成為[無所不寡]!而八路軍的[麻雀戰],就是要日軍[寡者,備人者也;眾者,使人備己者也!]


他們越要開多門市,就是打[陣地戰],而你打[陣地戰],我唔同你打,我就相反同你打[地道戰]。這是大家基本因素的唔同,於是就要用唔同戰術,而不是人做乜,我做乜,只識靠抄!

現時我的生意同一間門市唔係差好多了,但我的 Overhead 是接近0啊,相反,在租金,人工,乜費都上升的時候,他們的壓力是好大的,我好肯定,迫於無奈,這些成本上的上升,一定會轉嫁落客戶身上。

所以當乜成本都上升的時候,和我的差距就越大,所以我是租金上升的受惠股,而他們就是受災股。但他們學我唔用鋪頭接生意又唔得啊,因為他們早已習慣做門市客,已經好倚賴個鋪頭同埋啲廣告啊!

內地新一[出]的[地道戰],劇中描寫了日本學了土八路的[地道戰]去打番土八路,點知最後都係畀土八路玩死!

表面上,他們有很多門市,實質是充砲艇,一個大老闆把原先公司的牌頭攪大,在走多出來收[O靚],然後抽水,之後唸住乜都唔跟,唔駛做,等收錢,而分店與分店之間又無直接關係,只是大家有個共同的合顆人,情如二奶,三奶,四奶都沒有什麼直接關係,只係大家有個共同老公。所以表面上是一間大公司,實質是貌合神離,各懷鬼胎,於是就有[矛盾]產生!這表面上是毛澤東所說的人民內容矛盾,實際是因利益關係,最後發展成為人民敵我矛盾!

以上的說話,就是幾個月前,我有一個師傅歌頌緊這間公司時,聳擁我開鋪頭時,我對他的回應!

點知,今天收到消息,這個機構大地震了,要分裂了,正應晒我幾個月前的預測。

乜成本都升,就是我幾年前想出來的[大趨勢],就是要基於這個[大趨勢]的假設,去為自己有一個適當的部署!


YOKI WONG



2013年6月4日 星期二

增長才是王道

投資股票操作上有很多手法,當中當然有些人以短炒為主,亦當然有人以長揸唔放為策略,究竟用甚麼方法最好?

香港這個股票市場已是一個很成熟的市場,當中已累積了幾十年的歷史和經驗。在這幾十年的歷史中,印證出不少股票,透過長期持有了一段時間後,其升幅會比最初買入的時候可以升了幾十倍,當中例子包括:

80年代時開始買匯豐(0005),在英資洋行股開始徹走時買入和黃(0013),在84年,香港樓市走出谷底買入香港地產股,在中國移動(941),中國人壽(2628),騰訊(0700),恆安(1044),新奧能源(2688)上市時其業務有0到有的高增期長期持有,領匯(823),港鐵(0066),長建(1038)等盈利保持長期上升,持有至今,升幅是n倍計!

這些股票的股價大幅上升的時段都是有一個共通點,就是這些公司的業務處於高增長期,即使當時市場單以PE去衡量這些股票一定會說是很貴,但過了若干年之後回頭再看,當年的所謂高PE股值,在現今看來已是去唔番的超筍價!

匯豐(0005)的高增長期正是該公司開始走出去在全球性收購擴張業務,香港地產股在84年走出谷底後進入蓬勃期直至97。中移動(941)在10幾,20幾,30幾。。。。時,都是很高PE,因為當年仲有很多省市的業務未被收購!中國人壽(2688)在幾蚊,十幾蚊時都是有很高的PE,當低PE的時使,真係要搵鬼要!而騰訊(0700)當時亦都是一樣,高增長持續,所以現時都仲未見過佢係低PE!

即使在高增長過去,只要保持到每年有15%左右的增長,已足夠吸引到投資者長期持有,只有股票能吸引到投資者去長期持有的股票,才可以長升長有,不斷升值!

當這些原本高PE的股票,變到低PE的時候,也暗示這隻股已經沒有太多的空間可以增長,好像現時中移動(941)的PE只有10倍,已說明此股已由一隻增長股變成一隻公用股,中人壽(2628)仍然是高PE,原因上年度業績太走樣,今年盈利有反彈的預期。騰訊(700)一而再,再而三不斷再創神話,增長延續支撐現在過30倍的PE!

當年中移動(941)高PE年代,市場不斷憧憬其收購母公司資產而不斷壯大,中人壽(2628)股價高增長期,正是強國人完全不知人壽保險是何物,由開始有少部份人知道人壽保險是什麼的時候,再由知道開始轉為購買的高增長期!騰訊(0700)則為中共為了打壓反對聲音,壓制外國提供類似QQ服務的公司打進強國市場,做就了這隻民企成為接近壟斷強國網路信息的供應商,即使在QQ用戶接近飽和之下,仍然推出新服務去支持營利增長,保持高PE股的地位!

當增長期過去,企業盈利只可以說是保持或低增長,這些股票的股價就會停滯不前,很多時都是跟大市上落,這些股不用長期持有,最好是用來炒波幅!

長期持有抑或是炒波幅,是好看你認為這間公司是處於增長期抑或成熟期,如果你認為未來幾年至十年這間公司都是處於增長階段,按以往的歷史告訴你,你應該長期持有,直至大趨勢完結或整個市場已變成成熟為止!

YOKI WONG