上回談到本人認為中山自２０１５年開始入運。
筆者相信風水，但至今仍未讀過任何風水命理班，沒有拜過任何風水大師為師。我說的命，我說的運，只是自己憑經驗及觀察而得來，什麼易，五行，道等，只是看過下皮毛，所以不要以為我是風水佬般用風水角度及專有名詞去分析問題。反而，最有興趣研究歷史的我，就喜以史為鑑，借古喻今去推算將來將會發生什麼事。
２０１５年至今大概一年多的時間，中山樓價已按不同地段而上升了大概３成至１倍多，或許你當初對一些投資中山的意見置若罔聞，或在當初在半信半疑的態度下決心不足，一而再，再而三，為自己找出不同的藉口，實質都是因為自己唔信，而最終錯失了２０１５年的入市黃金機會。但過左去就是過左去，最緊要是看未來。
很多香港人最初都覺得中山樓市不會升，為什麼？
我可以用幾點去解釋了他們的心態！
第一點，就是時機掌握不夠準確問題。
筆者相信有很多人早在幾年前已投資中山房地產，而在２０１５年先幾年，中山樓市基本上是一潭死水，如果不是一條深中通道，相信很多中山樓盤已是爛尾。中山樓幾年前真的很賤，但賤都可以持續很久的賤，對於這些早已入市，守了幾年仍不見樓市上升的投資者，你對他們好片面地說中山樓價將會升，他們十居其九都會向你大撥冷水。
他們會以他們的實際經驗去找出答案，但沒有細心了解到很多元素正在及已經改變。五行無常勝，四時無常位，日有短長，月有死生。正如同炒股票一樣，有人在這隻股票上賺了錢，而他卻要輸錢，他只會說這隻股票點差，而沒有檢討自己操作差劣的問題，甚至說別人介紹錯誤，害他輸錢等。大家同樣騎一匹馬，有騎師永遠騎極都輸，或有練馬師點操隻馬都係贏唔到，贏唔到自然很喜歡推卸責任，賴隻畜牲不是，隻馬不懂人話，啞仔食黃蓮，就咁被老屈。但當隻馬轉左倉，或轉左人騎，很多時都是判若兩駒，即時贏到開巷。這是由於前騎者不了解該駒的特性，或練者用錯方法去練的問題。早買了中山樓的，就等同騎馬發力過早的緣故，但這些投資者，很多時都不會覺得問題出於自己，而是賴左中山，因中山也是一個地方的名詞，本身不會說話，同隻馬一樣，他不會反駁話你自己騎得衰的問題！
第二點就是他們跟本沒有細心去了解及研究，沒有細心實地去考察，只是在報章看了一些發展商的售樓廣告，看了一些中介在香港攪的推介會等。之前說了中山的樓市升了３成至１倍不等，非常巧合地，升得最少的，正是在香港大賣廣告，在港推介的樓盤。其實，只要用下個腦，已知點解！比幾十蚊包埋來回船飛請埋你去，仲要包埋你一餐豐富午餐，那些成本何來？如果在本地咁好賣，點會隔住個珠江要來找你買？隻馬真係咁醒，搵個牌仔上去夠贏啦，仲駛乜搵到大師傅？有很多馬就是香港贏唔到，就在香港退役，實際賣左去澳洲等地。所以很多優質盤，跟本唔會越江越洋來賣，好野一早在當地大賣了，正路是你去求貨，而不是人地求你買。當這些不做功課的投資者買了隻次給馬入來的時候，問點解隻馬贏唔到，最多都係跑位置，而人地黃仔隻馬就連贏幾場，場場贏到玩敵姿態，當然啦，跟本大家兩匹馬都質素唔同。但啲揸左次級貨的，只會當大家的馬都是一樣，中山的！
如果看官認同了筆者對中山的看法，現時投資中山在長線來說，仍是一個相當不錯的入市機會，要在投資方面，第一批受惠的，當然是房地產相關的，之後再會帶動到其他產業。孫子曰： 凡先處戰地而待敵者佚，後處戰地而趨戰者勞。故善戰者，致人而不致於人。
中山市共分為６區１８鎮，其中６個區：石岐區，東區，西區，南區，五桂山區，火距開發區，是屬於中心城區。１８個鎮分別是古鎮鎮、小欖鎮、港口鎮（北區）、三角鎮、民眾鎮、南朗鎮、三鄉鎮、坦洲鎮、神湾鎮、板芙鎮、大涌鎮、沙溪鎮、横栏鎮、東鳳鎮、南頭鎮、阜沙鎮、黄圃鎮、東升鎮。中山分為那麼咁多城區鎮區，是否區區的投資價值都一樣？
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